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資產配置|希臘購房投資移民,讓海外資產持續增值!

發布時間: 2020-03-07     所屬欄目: 海外投資資訊     點擊次數: 1729 次     熱門評論:0條
標簽 希臘|購房移民

【waigf.com訊】近年來,隨著中國富豪階層全球化資產配置需求增加,以及“說走就走”的瀟灑,希臘成為繼美、加、澳、新等之后,境內居民移民的新目的地。投資25萬歐元以上房產即可獲得一家三代人“移民”,無須學歷、資金來源證明、商業背景要求,3個月走完審批流程,自此暢游26個歐盟申根國……希臘買房投資移民的方式已經深入人心。


希臘買房移民項目,因其高性價比優勢,無疑成為移民市場上的明星項目。希臘當局2019年統計,隨著經濟持續復蘇,希臘房價持續上漲。



1、希臘將繼續受到來自中國申請者的青睞


通過對希臘買房移民獲批人數的統計,可以看出來自中國的申請者占據絕大多數,不論是投資金額,還是獲批的申請者數量都是如此。不過,2019年年中以來,受限于一些外界因素,移民希臘的熱潮有所退卻,尤其是來自中國的申請者減少趨勢明顯,很多申請者開始擔心這樣的勢頭是否會繼續下去。不過來自希臘當地的消息顯示,市場仍然保持相當大的信心。希臘中國投資者協會估計,2020年,希臘將繼續吸引來自中國申請者的投資,總額大約在8-10億歐元。


2、未來還會有如此多的申請者移民希臘嗎?


實際上,移民希臘不僅僅在于身份,房產投資也是不錯的選擇。事實上,隨著希臘經濟的復蘇,以及外部投資的增多,希臘房產價格的增長速度很快,有些申請者主要是為了房產的投資,而非身份。那么,未來希臘吸引約10億歐元投資的可能性有多大?


中國申請者一直都是最大的來源國


自2014年以來,該計劃從6,304筆單獨投資中籌集了約20億歐元,其中絕大多數(約14億歐元)來自最近兩年。總體而言,經批準的申請者中有69%是中國人,迄今為止,來自中國的投資總額約為10億歐元。


中國申請者占比快速上漲


在過去兩年中,中國申請者的比例也穩定而迅速地增長。雖然在2017年(累計)申請中只有三分之一來自中國,但這一比例在2019年已上升到三分之二以上,這表明在年內基礎上,接近85%的申請人都是中國人。確實,專家表示,他們預計到2020年中國所占份額將達到75-80%,根據去年的國籍分布,這是一個相對保守的估計。


要計算希臘可以從中國投資者那里籌集的資金,我們需要知道每個申請人可能投資的金額。盡管最低投資額定為25萬歐元,但報告顯示,中國人的平均投資在30萬至35萬歐元之間。假設希臘明年收到的申請數量和今年完全相同,來自中國的份額為80%。進一步假設平均投資為325,000歐元。在這種情況下,來自中國申請人的外國直接投資總額約為6.27億歐元-不足10億歐元。但是希臘的申請量在2020年會出現暴增,上升勢頭將持續。


如果希臘要從中國申請者那兒籌集10億歐元,在人均投資達到32.5萬歐元的基礎上,申請者數量需要達到3,077個,這并非一個難以完成的數字,但是也不會很容易,希望希臘移民政策在2020年將推出更多的有利政策,從而吸引更多的中國申請者。


希臘購房移民是一項資產配置,也是風險分散的手段,同時也能為經商、養老、孩子讀書、去英美國家跳板等都是優質的選擇!直白的說,對于需要希臘綠卡的朋友,希臘購房移民應盡早進行,越往后成本越高!


希臘投資移民優勢:


造福全家:一人申請,三代獲利;


投資金額低:一步拿綠卡所需投資金額最低的申根國家;


暢行歐洲:希臘是申根國,持“投資人永久居留許可”可自由通行26個申根國 ;


審核要求簡單:無學歷、語言、資金來源證明、商業背景要求;


申請周期短:4-6個月左右;


穩定無風險:投資房地產,保值增值;


無移民監: 投資者在獲批后,不需要居住;


無全球征稅:投資者可放心發展全球業務;


法制法規健全:與歐盟協調一致的立法和監管體系;


生活便利:希臘英文普及率高,對華人友好 ;


可入籍:投資人在希臘合法居住7年之后可申請入籍 (子女在希臘上學6年及以上可申請入籍)更多資訊點擊外國買房網


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