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疫情下國人移民意向陡升,移民風口在希臘!

發布時間: 2020-03-03     所屬欄目: 外房資訊     點擊次數: 3612 次     熱門評論:0條
標簽 希臘|購房移民|黃金簽證

【waigf.com訊】2020,我們迎來了一個特殊的開年,一場猝不及防的疫情,打亂了所有國人的生活節奏。自己的事業,孩子的教育,甚至有不少人付出了更沉重的代價。


但同時,這也讓不少人有了警醒:資產布局、產業布局、身份布局需要提早做好B計劃,才能有效抵御人生中的各種不確定性。



疫情下,國人移民意向陡升


在一項“疫情會否改變移民意向”的調查中,有40%的受訪者表示之前不考慮移民,現在想移民。



對于移民的重要性,華爾街金融大鱷吉姆·羅杰斯的看法可謂一語中的。


“下一個十年,僅僅只有一個身份是很危險的,你需要有B計劃,擁有第二個身份,就會給到你第二次存活的機會。我自己就擁有不止一本護照,而我的孩子擁有的護照還更多。”

移民是未來最具價值的投資


與幾十年前相比,移民早已不是背井離鄉的代名詞,而是人生中最重要的投資與避險手段之一。


而且,其附加價值,是其他一般投資產品所不可比擬的。


這些附加值更多體現在全球通行、資產配置、事業發展、財富傳承、子女教育、全球置業等各個方面。



1、緊急避險 全球通行


在這次疫情下,全球130多國先后對中國采取了入境管制措施。


美國澳大利亞、新加坡、新西蘭、日本等國紛紛宣布,該國公民和永久居民不受入境管制措施限制,且這些公民和永久居民紛紛坐上了撤僑包機,回到了海外的第二個家。

移民,不僅能在閑時說走就走,更能在關鍵時刻,得到多一份幫助,多一重走與不走的自由選擇。



2、抵御單一貨幣風險


中國經此一疫,投資、消費、出口受沖擊,隨之而來的是失業上升、物價上漲。


若是疫情未能得到控制,在經濟上受到的重創更是難以估量。


將資產集中在單一貨幣、單一國家,缺少海外資產配置,難以避免單一市場經濟下行、匯率下跌、政策轉變等系統性風險,這種風險一旦發生就是一損俱損。


通過“第二身份”購買海外房產,成立海外家族信托,做跨區域國別的投資,通過分散投資,盡可能降低資產關聯性,能讓投資者有效規避單一市場風險,并獲得更廣闊的投資機遇。


3、助力事業拓展


突如其來的疫情導致不少行業停擺,使餐飲、旅游、電影、交運、教育培訓等行業紛紛遭受重創,這讓更多的企業家意識到,資產、產業不能僅布局于一國,在全球化浪潮下,應該積極探尋新的出路。


擁有第二身份,可以更便利的打入更廣闊的海外市場。


傳媒大亨默多克、海底撈張勇紛紛為事業布局而辦理了第二身份。


4、給子女更優教育資源


在這次疫情中,留學生也受到嚴重影響。在各國入境管制下,不能如期出國順利返校,同時受雅思、托福、GRE取消考試影響,很多留學生都不能如期提交學校要求的語言成績。


而作為移民子女,可完全享受移民國當地學生同等待遇,特殊時刻,沒有入境管制的限制。


此外,相比留學生,學費更低、名校錄取率更高、選擇專業更自由、可參加華僑生聯考,低分入讀北大、清華。


不過,在很多行業都十分蕭條的疫情期里,移民行業意外地火了,可是那么多國家,該往哪移呢?


移民意識


大部分人對移民目的國的認識都限于美國、澳洲、加拿大。這三個國家確實是過去的移民大國。

前幾次中國的移民潮中,這三個國家都是主要目的地。


應該有不少人上一輩的親戚/朋友,就移居去了這幾個國家。


這三個國家,有共同的特點:地廣人稀。


所以,前幾十年,它們在不斷地吸收移民,補充自己的勞動力。


不論是投資移民、技術移民,甚至打黑工,都拿到了身份。


然而,必須說一句,美加澳的風口已過去。


在連續接受幾十年外國移民之后,這些國家出臺了一系列的要求來篩選移民。


現在移民這三個國家,一致的關鍵詞都是:難。

    投資移民:


美國去年把投資額翻了接近一倍,達到90萬美元,且還可能要等排期15年以上。


加拿大、澳洲的投資移民,都不光要求有錢,還對申請人的職業背景或者納稅有嚴格要求。


    技術移民:


加拿大對語言的分數要求越來越高。


澳洲的打分制,被遴選的分數也高。


美國更難了,就算是美國的留學生,在美國找到了工作,也不一定能留下來拿到身份。


此外,這三個國家大部分類型的移民,都要求不僅移民,還要移人,換句話說就是有移民監。

不僅要衡量財力,而且還要求申請人放棄國內的生活遠赴國外的耐心和毅力。


歐洲是個轉折點:
現階段,移民的風口在歐洲。

前幾十年中國的移民潮,沒有爆發在歐洲,主要一方面原因在于歐洲那幾十年姿態高冷,并沒有開放大規模的移民。


然而,經濟復蘇的歐洲,在移民上也開放多了,甚至于買個房就能全家移民過去,而且還不算貴。


買房移民,也是當下最快的移民辦法之一。


申請人甚至在不能出門實地考察的日子里,一些人直接靠著視頻就移了民。以后如果遇上此次新冠類似的疫情,就可以合法地出境,并待在自己國外的房子里。


PS:


大部分購房移民,對于申請人而言,拿到的是長期居留卡/永久居留,而非入籍。


對國內的生活,還不用完全拋棄,兩國往來也方便。


這些國家的移民政策,特點很鮮明——可以理解為用中國一線/二線城市一套房的資金,置換成一個歐洲國家的一套/多套房,同時多了一個歐洲的身份。


這是很多中產階級可以達到的移民方式/Plan B。


通過這類方式移民歐洲,步驟簡單:買房=拿身份,除了資金,基本也沒啥要求。


如果暫時去不了國外,也一樣可以移民不移居,繼續留在國內生活/工作,未來想去了,隨時可以去。



需要強調的是,這些歐洲國家并不是作為一個獨立個體而存在,他們都屬于歐盟國家,這意味著,移民到了其中一個國家,符合條件,可以享受整個歐盟的待遇(需長期居住),也可以作為未來移民去其它歐洲一線國家的跳板。


希臘、它既屬于歐盟國,又是申根國,有單獨一個國家的身份,就可以在近30個歐洲國家或地區里自由通行。


是適合大部分人快速簡單做Plan B的方法。


希臘購房后,還能獲得一家三代的希臘永居身份,同比其他歐盟及申根國家來說,性價比非常高,低門檻的投資額,吸引了來自全球各地的投資者,尤其受中國投資者的青睞。



為了更清楚的說明這一點,我們來看一組數據。


截至2019年12月27日,希臘總計簽發居留許可總計18919件,其中中國人占了69%。



歐洲國家那么多,中國投資人為什么“獨寵”希臘



第一,源于希臘經濟穩步上升。


2018年6月,歐盟經濟和金融事務委員稱:希臘債 務危機結束。

2019年9月,希臘提前償還29億歐元貸款。此舉有助于增強希臘信譽,提振民眾對希臘經濟的信心,并將節省上千萬歐元的利息支出。


2019年3月1日,國際信用評級機構穆迪宣布,將希臘的主權信用評級一次性上調兩級,即從“B3”上調至“B1”,前景展望由“正面”調整至“穩定”。



第二,購房的同時還可拿身份


希臘當地媒體報道,與2018年相比,2019年雅典的房產價格平均增長率已經接近10%,在房屋需求量最大的雅典市中心,房價的漲幅甚至達到了30%。


預計今年,雅典房產價格將以同樣的速度持續上漲,也就是平均上漲10%左右。


投資者都想趕在希臘房價暴漲前,投資希臘,在獲得房產的同時,還能獲得一家三代人的希臘永居身份。


希臘旅游業的飛速發展,希臘民宿短租的收益非常可觀。


希臘旅游業的飛速發展



入住率達到58%,高入住率帶來的是直接經濟收益。


移民希臘

擁有眾多優勢




01

歐盟福利待遇。


希臘是歐盟成員國,持有希臘護照不但可以享受全球170個國家的免簽入境,還可以在歐洲申根國家自由來往居住。


不僅如此,持有希臘護照還可以在其他歐盟成員國享受公民同等的福利待遇。


02

教育資源優勢。


獲得希臘護照,子女可享受希臘十二年公立教育資源,且希臘國際學校眾多,教育質量非常高,多所世界知名學校在此辦學。


更重要的是,希臘的學歷國際認可,可憑借希臘的成績單在全世界范圍內申請更好,更高層次的學府進行深造。


03

豐富的旅游資源。


希臘被譽為歐洲的后花園,氣候宜人,非常適合人類居住,國內風光旖旎,旅游業非常發達。


希臘都會迎來全球大量的游客,特別是歐美游客,他們紛紛到希臘度假,欣賞迷人的地中海風光。


04

經濟復蘇和投資潛力。


近些年來,希臘經濟發展穩定,各行業發展都很快,特別是房地產行業,更是為投資者提供了很多投資機會。


目前,希臘房產市場非常火熱,其房租回報率達3%-5%。


05

“一帶一路”發展。


希臘是我國“一帶一路”經濟建設的戰略要點。


目前,阿里巴巴,工商銀行,小米等國內大型企業紛紛入駐希臘,中遠海運集團更是控股了希臘第一大港口。


不僅如此,中國國家電網在希臘國家電網的持股比例達24%。


提前做好移民規劃


移民的辦理需要一定的流程周期,有的短則一個月,有的長達十余年;有的僅需存款幾十萬人民幣,有的則需投資上千萬;家庭的移民訴求不一,適合的移民國家也各不相同。


需要每個家庭謹慎評估與決策。


未雨綢繆,提前做好移民規劃,方能給家人多一份選擇,多一份保護。更多資訊點擊外國買房網



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